Предложен один из путей решения жилищных проблем городов Иссык-Кульской области

ОБЩЕСТВО

Сергей Высоцкий
г. Каракол


Общественная Международная организация «Habitat for Humanity» совместно с руководством Иссык-Кульской области обсудила вопросы совместного сотрудничества по улучшению условий кондоминиумов городов Балыкчи и Каракола.


После развала Союза многие жители многоэтажных домов, приватизировав квартиры, образовали кондоминиумы и товарищества собственников жилья (ТСЖ). Но созданные сообщества не производят никаких ремонтных работ. Дома и внутридомовые коммуникации ветшают и приходят в негодность. Из-за этого в многоквартирных домах с годами создается много проблем, которые сами собой не разрешаются.

«Более чем 35 процентов населения Кыргызстана сегодня живет за чертой бедности и более чем 50 процентов кыргызстанцев проживают в нестандартных жилищных условиях, - сообщил менеджер по строительству национального офиса «Хабитат» Болот Маматисаев. - Международный благотворительный фонд «Хабитат-Кыргызстан» запускает пилотный проект в городах Каракол и Балыкчи по улучшению жилищных условий населения».

Сейчас жители многоэтажек пытаются обращаться в местные органы, ищут доноров, желая разрешить создавшиеся проблемы с ремонтом жилища. Но местные бюджеты не располагают средствами помощи на подобные ремонты квартир и домов.


Исходя из того, что сегодня в областном городе Караколе 138 многоквартирных домов находятся в аварийном состоянии и нуждаются в капитальном ремонте, назрела необходимость предоставить финансовую помощь для ремонта, на что и обратили внимание сотрудники фонда «Хабитат-Кыргызстан».

«Сам «Хабитат» непосредственно не делает ремонт, но способен финансово поддержать работу подрядчиков, готовых заняться подобной работой, - говорит руководитель проекта кондоминиумов и товариществ собственников жилья Саматбек Нияров. - Специалистов для ремонта должны подбирать сами кондоминиумы и ТСЖ».

По его словам, фонд предлагает выдавать льготные ссуды со сроком от 3 до 8 лет для проведения ремонтных работ многоквартирных жилых домов, прежде всего перекрытия пришедшей в негодность кровли. Все денежные средства должны быть возвращены с процентами. Ежемесячные выплаты домовладельцев пойдут на строительство домов для других нуждающихся семей.

«Гарантия возврата долгосрочного займа является главным вопросом в проектах фонда, который не может просто так отдавать деньги, - заявил Болот Маматисаев. - Нам нужны гарантии, чтобы мы могли продолжать поддерживать других нуждающихся».

По мнению исполняющего обязанности мэра города Каракол Кубана Абдубалиева проект нужно обсуждать непосредственно с жителями многоэтажных домов. «Мы не можем гарантировать возврат денег населения, учитывая опыт прошлых лет, - отметил он. - Например, в прошлом году 2 миллиона сомов были выделены из бюджета в собственность частного сектора для ремонтного перекрытия многоэтажных домов, находящихся в аварийном состоянии. И до сих пор не все жители вернули деньги. Поэтому, прежде всего, необходимо проанализировать доходную и расходную часть жителей региона, нуждающихся в улучшении жилища и определить возвратность денег населения».

P.S.
«Хабитат-Кыргызстан» начал свою деятельность в апреле 1999 года. На сегодняшний день фонд имеет проекты не только в городе Бишкек, но и в Чуйской, Иссык-Кульской и Нарынской областях. В течение всего этого промежутка фондом была оказана помощь в решении жилищных проблем около 2800 нуждающимся в жилье семьям.